Dvoetažni poslovni prostor Grbavica Novo Sarajevo 100 m2

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je atraktivan i prostran poslovni prostor površine 100 m², smješten na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u ulici Grbavička (Pijaca bb). Prostor se odlikuje izvrsnom vidljivošću i velikim staklenim portalima, što ga čini idealnim za širok spektar djelatnosti, od prodajnih i uslužnih do kancelarijskih. Nekretnina je funkcionalno podijeljena na dvije etaže. Prizemlje površine 62 m² je uknjiženo 1/1 i predstavlja glavni prodajni ili radni dio. Gornja etaža (galerija) površine 38 m² nudi dodatni prostor koji se može koristiti kao arhiva, kancelarijski dio ili dodatni izložbeni prostor, čime se maksimalno iskorištava potencijal kvadrature. Zbog svoje pozicije unutar naselja Grbavica, prostor garantuje veliku frekvenciju pješaka i potencijalnih klijenata tokom cijelog dana.

STANDARD

• Ukupna površina: 100 m²

• Površina prizemlja: 62 m² (Uknjiženo 1/1)

• Površina galerije: 38 m² (Dodatna etaža)

• Struktura: Dvoetažni poslovni prostor

• Lokacija: Grbavička pijaca bb

• Portali: Veliki stakleni portali (izlog)

• Namjena: Višenamjenski prostor

• Pristup: Direktan ulaz sa javne površine

LOKACIJA

Poslovni prostor se nalazi u samom srcu Grbavice, u ulici Grbavička (Pijaca bb). Ova lokacija je prepoznatljiva kao ključno čvorište trgovine i usluga u ovom dijelu grada: Neposredna blizina pijace, banaka, marketa i ugostiteljskih objekata. Visoka frekvencija pješaka i vozila.

DODATNE POGODNOSTI

• Dvoetažni koncept: Jasna podjela na prodajni i administrativni/skladišni dio zahvaljujući prostranoj galeriji.

• Višenamjenski potencijal: Prostor je pogodan za apoteke, prodavnice, kozmetičke salone, agencije ili sjedišta firmi.

• Odlična investicija: Nekretnine na ovoj lokaciji zadržavaju visoku tržišnu vrijednost i izuzetno su tražene za zakup.

CIJENA

320.000 KM

NAPOMENA

ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.